Téléchargez le

Premier Bien = 4000e/mois (Rudy)

Lire la vidéo

est un programme de formation en immobilier :

COMPLET
Sans équivalent
Avec plus de 200 vidéos de formation théorique et pratique
Pour les investisseurs de tous niveaux
Disposant d’une pédagogie pointue et adaptée à tous
Disponible à vie

rentables de l’immobilier seront abordés

Que vous soyez débutant, expérimenté, rentier ou propriétaire de dizaines de lots immobiliers :

Le programme s’adresse aux investisseurs de tous niveaux.

Il est conçu pour vous accompagner de votre stade actuel jusqu’aux plus hauts sommets de l’immobilier.

Pendant 6 mois et chaque semaine, les modules de formation seront livrés sur votre plateforme privée de formation. L’objectif est de vous accompagner tout au long de vos investissements.

Comme les membres en témoignent, les modules sont denses en contenu. La délivrance progressive des modules permet de suivre le programme partout et en tout temps : Il suffit d’avoir un accès à internet.

Avant de détailler le programme, voici comment j’ai créé DIRI.

DIRI est basé sur

Mon expérience personnelle : Je me suis construit seul et en partant de rien, sans aide, avec un salaire de 1 600 euros pour atteindre 40 lots immobiliers, alors que j’ai découvert l’immobilier par ma propre expulsion domiciliaire.

Les difficultés et problématiques rencontrées par les membres de mes Masterminds immobiliers et coachings immobiliers : le programme a été conçu à partir des expériences réelles des investisseurs immobiliers.

DIRI se base sur des données, concepts économiques et immobiliers qui sont réels et vérifiables :

Les cycles immobiliers et économiques

La psychologie des foules

La psychologie des acheteurs

L’organisation du système bancaire actuel

Les méthodes de marketing

Les méthodes de négociation et d’influence

Et bien d’autres aspects utiles au business…

Conçu par un investisseur immobilier et pour des investisseurs immobiliers !

Le Programme de formation DIRI dans le détail

DIRI comprend une partie “théorique” qui aborde l’immobilier de A à Z ET un programme de formation “en immersion” avec moi sur mes chantiers et investissements.

Vous accéderez aux modules suivants :

Modules d’introduction : Savoirs fondamentaux de l’immobilier

Module : “L’état d’esprit de l’investisseur immobilier”

– Les niveaux de l’argent en immobilier : Revenus et Capitaux
– L’état d’esprit de l’investisseur
– Le cheminement pour être rentier immobilier
– La Cure de désintoxication

Module : “Les règles immuables de l’immobilier”

– Comprendre un marché et ses tendances
– Valeur intrinsèque d’un bien immobilier
– Les grands cycles qui font varier les prix de l’immobilier

Module : “Outils, calculs et notions importantes en immobilier”

– Cash-flow net avant et après impôts
– L’effet de levier en immobilier
– Taux de couverture
– Comprendre les frais de notaire
– Le tableau de bord pour gérer ses revenus

Module : “Les fondamentaux de l’immobilier”

– Principes fondamentaux en immobilier
– Introduction au cycle de l’investisseur immobilier
– Réaliser l’impossible : la croissance exponentielle

Maîtriser les 4 phases du cycle de l’investisseur immobilier

Le cycle de l’investisseur immobilier représente plus de 100 vidéos de formation.
Chaque partie est abordée en détail et de manière COMPLÈTE.

Phase 1 du Cycle de l’investisseur immobilier :

Évaluation, préparation, restructuration avant l’investissement

– Objectifs de vie : prendre le bon départ
– Comprendre et fixer les bons objectifs financiers et immobiliers
– Restructuration financière : se préparer pour investir
– Construction de la Capacité d’emprunt bancaire
– Mise en place des moyens
– Définir son type d’investissement et d’exploitation immobilière

– Dimensionnement des projets :
Projet test / Accélération contrôlée / Plus gros domino possible / Projet Next Step

– Maîtriser la fiscalité des particuliers et des professionnels / Choix de l’imposition

– Forme juridique pour investir : les différents types de sociétés utiles, comprendre le fonctionnement d’une société, passer du chiffre d’affaires au résultat puis au revenu.

Phase 2 du cycle de l’investisseur immobilier :

Construction des investissements

– Recherche des biens rentables (quintuple filtre) :
1. Analyse Prix d’achat et Plus-value latente
2. Analyse Rentabilité et Cash-flow
3. Analyse du potentiel locatif
4. Analyse Liquidité du bien
5. Analyse de la stratégie patrimoniale
– Combien, quand, comment et quoi atteindre
– Évaluation du coût des travaux
– Exploiter le compromis au mieux
– Que pouvez-vous obtenir chez le notaire ?
– Obtention du financement à 130 %
– L’univers de la banque : payer moins et emprunter plus
– Réalisation des travaux pièce par pièce et poste par poste
– Choix de décoration et d’ameublement

Phase 3 du cycle de l’investisseur immobilier :

Stabilisation immobilière et financière

– Mise en location et exploitation
– Comment gérer ses biens immobiliers efficacement
– Comment gérer ses nouveaux revenus
– Mise à disposition de mes outils
– Comment louer et exploiter ses biens
– Comment vendre vite et cher, sans effort
– Utiliser l’anti-vente
– Vérification de la réussite des investissements
– Que faire en cas de difficultés ?
– Gérer l’argent
– Gestion des risques : 3 tiers et 3 aspects

Phase 4 du cycle de l’investisseur immobilier :

Relance (déclencher l’effet domino)

Les Différents Modes d’exploitation “classiques”

Chaque mode d’exploitation est présenté dans le détail afin de pouvoir vous y mettre de manière professionnelle une fois le module fini !

Module : Location de courte durée

5 ans d’expérience dans ce module

– Aspects juridiques et légaux
– Trouver LES meilleurs spots pour investir
– Savoir étudier le marché et définir les prix
– Optimisation des taux de remplissage
– Savoir réaliser un appartement adapté
– Décoration adapté à ce mode de location
– Ameublement adapté à ce mode de location
– Les meilleurs sites pour obtenir plus de locataires
– Choix du channel manager et gestion des calendriers
– Découvrez mes locations de courte durée
– Automatisation de la gestion :
. Entrées-Sorties
. Gestion du linge

Module : Exploitation de A à Z - Colocation

Habitat d’avenir avec forte demande : Ne loupez pas la vague !

– Aspects juridiques et légaux
– Sélectionner les meilleurs locataires
– Gestion des cautions, baux et locataires
– Gestion des taxes d’habitation, répartition des charges
– Droits et devoirs des colocataires
– L’aménagement intérieur qu’il faut réaliser
– L’ameublement adapté
– Garder une longueur d’avance
+ 12 vidéos “rénovation de A à Z”

Module : Exploitation secteur du stationnement (garages et parkings) :

Mes 10 années d'expérience dans ce secteur

– Comment choisir les meilleures zones
– Les meilleurs emplacements dans chaque copropriété
– Déceler les copropriétés à fuir
– Déceler les places maudites
– Fixer des loyers hauts sans vacances locatives
– Optimiser vos places ou garages pour gagner plus
– Louer à plusieurs, louer en courte durée

Nous ferons un tour complet de ce mode de location des plus simples et rentables !

Module : Les entrepôts et le stockage :

Rentable et passif : Tour d’horizon de ce mode d’investissement atypique

Module : Les bureaux et le coworking :

Une autre manière de profiter d’une fiscalité adoucie.
– Que faire d’un Plateau ?
– Bureaux équipés individuels
– Bureaux équipés collectifs

Module : Les “stratégies” à éviter :

Vous saurez ce qu’il ne faut pas faire en immobilier !
Ces fausses bonnes idées qui coûtent cher…

Stratégies pour investisseurs confirmés !

Module : Division d’appartements

Dans ce module, on découpe les appartements en long et en large tout en respectant la réglementation !

– Quels types d’appartements acheter pour diviser ?
– Quelles demandes réglementaires faut-il faire ?
– Quelles demandes au syndic faut-il faire ?
– Faire les bons travaux : mode d’emploi
– Alimentation et distribution électriques adaptées à la division
– Alimentation et distribution des fluides adaptées à la division
– Gestion des espaces
– Séparation des appartements
– Création du sas
– Création de porte palière
– Division officielle ou réaménagement intérieur ? (Que faire ?)
– Création de nouveaux lots
– Mise en copropriété
– Création de duplex

Module : Exploitation des locaux commerciaux

C’est possible de gagner beaucoup en sachant quoi faire.
L’essor de l’e-commerce rend le choix encore plus difficile : nous allons faire le point :
– Choisir un locataire
– Comprendre les points principaux des baux commerciaux
– Acheter et vendre des Murs
– Créer et vendre un Fonds de commerce

Module : Immeuble de rapport

Quand on maîtrise tout des appartements, on maîtrise l’immeuble entier ?
Non, pas vraiment… des critères très spécifiques doivent être respectés pour choisir les bons immeubles, éviter les surcoûts imprévus, une gestion particulière doit être mise en oeuvre et des obligations légales vous incombent.
Nous ferons un tour d’horizon de l’immeuble de rapport comme moyen d’être le seul maître à bord !

Module : Investisseurs de haut niveau - Bâtir son empire

– Création de société Holding et diminution de l’imposition globale
– Financement expert : la maîtrise des prêts hypothécaires et du refinancement
– Financement expert : la maîtrise des prêts in fine

Module “Immersion dans mes investissements personnels”

Suivi de A à Z de différentes opérations immobilières

-> Suivi de A à Z d’une opération de division immobilière : un T3 de 75 m² transformé en deux T2 ! Division 100 % officielle en deux lots distincts.

-> Suivi de A à Z du réaménagement et de la création d’un duplex : comment passer de 62 m² à 2 x 50 m² ?

-> Suivi de A à Z d’une opération de création d’appartement “tout terrain” avec réaménagement et redistribution totale de l’appartement.
La transformation immobilière la plus rapide à réaliser. (accessible même aux débutants)

Un suivi de A à Z : c’est quoi ?

Nous allons rentrer dans le détail le plus absolu !
– Découverte de l’annonce
– Négociation du prix
– Terme important du compromis
– Préparation du chantier et négociation des prix
– Suivi du chantier dans le moindre détail : plus aucun entrepreneur du bâtiment ne pourra vous mener en bateau
– Ameublement et décoration
– Mise en location des biens immobiliers

Modules : Experts-Magnats de l’immobilier

Stratégie immobilière niveau investisseurs experts : la méthode complète des investisseurs qui ont réussi à dépasser les 100 lots immobiliers !

Du premier bien au +100 Lots : comment ont-ils fait ?
La méthode dévoilée intégralement. Il n’y a plus qu’à suivre le plan.

– Comprendre le Scaling en immobilier
– Comprendre les différents types de biens immobiliers :
. Machine à Cash
. Machine à Patrimoine
. La machine ultime : Machine à CASH + Patrimoine
– Les étapes à suivre pour ne jamais se retrouver bloqué
– L’intégration verticale
– Les fonctions que vous devez avoir en interne
– Les méthodes et types de financements pour aller plus loin que l’investisseur lambda

Vous souhaitez devenir un super investisseur ? Ce module est fait pour vous.

Vous êtes DÉJÀ un SUPER INVESTISSEUR avec plus de 500 000 euros d’encours et souhaitez vous perfectionner ? Ce module sera l’occasion d’aller plus loin.

Vous n’avez plus de crédit à rembourser et possédez un ou des biens immobiliers ? Des stratégies vous attendent dans ce module.

Que pensent-ils de DIRI ?

Avant DIRI, j'ai dépensé 10kE en formation...

DIRI donne les fondamentaux de l'immobilier !

DIRI a une approche différente

Avant DIRI, j'étais bloqué !

Après DIRI, j'ai acheté 1 immeuble...

DIRI est très complet !

Du concret !

Un groupe de qualité : Merci !

Beaucoup d'informations !

3 appartements en 9 mois !

Une colonie pour investisseurs !

10 millions de patrimoine 🙂

Ça motive un MAX !

Contenu, contact, informations !

Nikola : 40 locataires !

Maxence Rigottier

De 0 à 2 appartements en 4 mois

Mon 1er investissement !

Cédric Annicette : Ça va dépoter !

Michael Zonta

Philippe après un coaching

Guillaume : Construire un empire !

Se retrouver entre investisseurs

Membre Starter Immobilier

Passer à l'étape supérieure

Des informations pertinentes !

Se créer un réseau

3 BONUS

pour toute inscription

Enregistrement vidéo de la journée DIRI IRL du 13 avril 2019

Enregistrement vidéo du week-end de Mastermind Adieu Patron Elite (juin 2018)

Enregistrement vidéo du week-end de Mastermind Starter Immobilier

Plus de 100 vidéos des 4 phases du cycle de l’investisseur immobilier (valeur 1 497 euros)

Phase 1 du cycle de l’investisseur immobilier :

Évaluation, Préparation, Restructuration avant l’investissement

Phase 2 du cycle de l’investisseur immobilier :

Construction des investissements

Phase 3 du cycle de l’investisseur immobilier :

Stabilisation immobilière et financière

Phase 4 du cycle de l’investisseur immobilier :

Relance (déclencher l’effet domino)

Modules sur Les Différents Modes d’exploitation “classiques” (valeur 1 497 euros) :

Module : Location de courte durée

Module : Colocation

Module : Secteur du stationnement (garages et parkings)

Module : Les entrepôts et le stockage

Module : Les bureaux et le coworking

Module : Les “stratégies” à éviter

Stratégies pour investisseurs confirmés ! (valeur 1 497 euros) :

Module : Division d’appartements

Module : Exploitation des locaux commerciaux

Module : Immeuble de rapport

Module : Investisseurs de haut niveau - Bâtir son empire

Modules : Experts-Magnats de l’immobilier (valeur 1 497 euros) :

Le scaling en immobilier

Modules en immersion dans mes investissements personnels, avec le suivi de A à Z de 3 opérations
(valeur 997 euros)

Accès à notre groupe secret Facebook (valeur 197 euros)

La valeur des différents modules de DIRI est de

Pour autant, j’ai décidé de permettre l’accès à DIRI au plus grand nombre en réduisant le prix au maximum… Pour cette année seulement !

Le programme DIRI n’ouvre ses portes qu’une fois par an et son prix sera supérieur l’année prochaine.

3 BONUS

pour toute inscription

Enregistrement vidéo de la journée DIRI IRL du 13 avril 2019

Enregistrement vidéo du week-end de Mastermind Adieu Patron Elite (juin 2018)

Enregistrement vidéo du week-end de Mastermind Starter Immobilier

Découvrez la plateforme de formation DIRI

Votre formation au même prix qu'un

Votre smartphone

Perd de la valeur

Est obsolète au bout d'un an

Votre formation DIRI

Augmente VOTRE patrimoine

VOUS libère de VOS chaÎnes

DIRI

1 497€

Possibilité de payer en

2 x 749 €

3 x 547 €

Satisfait ou

Le programme DIRI propose une garantie satisfait ou remboursé de 14 jours à compter de votre inscription. Si vous n’êtes pas satisfait, envoyez-moi un simple e-mail dans le délai imparti sans aucune justification à diri@romaincaillet.fr et vous serez remboursé.

Des

Si vous avez encore des questions et après avoir regardé la Foire Aux Questions, vous pouvez m’écrire à diri@romaincaillet.fr

Foire aux Questions

les questions les plus posées

Les inscriptions à DIRI sont ouvertes combien de temps ?

Quelques jours seulement dans l’année. Si vous pouvez lire ce message, c’est que la fermeture est proche. Dès que le groupe sera constitué, les inscriptions seront closes.

DIRI dure combien de temps ?

6 mois. Les modules sont délivrés semaine après semaine pour faciliter la progression.
Le programme est très dense.

Les modules de formation sont accessibles combien de temps ?

Ils sont accessibles à VIE. Vous vous inscrivez UNE FOIS et vous pouvez utiliser DIRI à VIE.

J’ai une société : puis-je payer DIRI avec ?

Oui, vous pourrez ainsi déduire la TVA de votre comptabilité et le résultat pourra être diminué du prix HT de DIRI.
Exemple avec IS à 33 % :
Prix HT de DIRI = 1 247,50 euros (vous récupérez la TVA)
Puis vous économisez 1 247,50 x 33 % = 411,67 euros d’IS.
Résultat : DIRI ne vous revient qu’à : 835,90 euros

Comment accéder à DIRI ?

Une fois inscrit, vous aurez l’adresse URL de la plateforme ainsi que vos identifiants.

Je souhaite payer par chèque : c'est possible ?

Oui, mais il faudra ensuite attendre la réception et l’encaissement du chèque afin de pouvoir accéder à la formation. Pour régler par chèque, écrivez-nous à diri@romaincaillet.fr et nous vous transmettrons les informations utiles.

our specials

12 vidéos

$12

$20

$12

$20

$12

$20

$12

$20

$12

12 vidéos

Dinner Packages

Etiam erat velit scelerisque in dictum non. Augue lacus viverra vitae congue eu consequat ac felis. Vel facilisis volutpat est velit.

Module 1 :

L’état d’esprit de l’investisseur immobilier

Module 2 :

Les règles immuables de l’immobilier

999€

$59

Module 3 :

Outils et calculs de l’immobilier

3.1 Outils et calculs et notions importantes en immobilier
3.2 Cashflow net avant et après impôts
3.3 L’effet de levier en immobilier
3.4 Taux de couverture
3.5 Comprendre les frais de notaire
3.6 Le tableau de bord pour gérer ses revenus

Module 4 :

Fondamentaux pour investir en Immobilier

4.1 Principes fondamentaux en Immobilier
4.2 Introduction au cycle de l’investisseur immobilier
4.3 Réaliser l’impossible : la croissance exponentielle
4.4 Définir les objectifs de vie et l’ordre des choses
4.5 Exercice définir objectifs de vie
4.6 Améliorer sa gestion des finances personnelles (valable pour tous)
4.7 Différentes banques et méthodes de calcul de l’endettement + Comment calculer son endettement avant et après investissement
4.8 Type d’investissement et d’exploitation + Dimensionnement des investissement et mise en place des premières actions.

$49

$59

Module 5 :

Recherche et identification des bonnes affaires immobilières.

5.1 Comment chercher une bonne affaires efficacements ? Les méthodes qui fonctionnent dévoilées.
5.2 Dans quelles situations fait on une bonne affaire : apprendre à repérer Immédiatement les potentielles bonnes affaires.
5.3 Le parc à bonne affaire immobilière : voici les zones où se trouvent les bonnes affaires.

Module 7 :

Recherche de bien Pas à pas

Module 6 :

Fiscalité et Formes Juridiques pour investir en Immobilier.

6.1 Introduction et Impôt sur le Revenu (IR)
6.2 Fiscalité en nom propre et société : Les régimes micro et régimes réels
6.3 Les Régimes Micro : comprendre en détail et avec des exemples
6.4 Les régimes réels : comprendre en détail et avec des exemples
6.5 La fiscalité des sociétés + récupérer l’argent sur son compte courant
6.6 L’utilité d’une société à L’Impôt sur les sociétés (IS) et Le comparatif : Impôt sur les sociétés VS Impôts sur le revenu

$49

$59

Module 8 :

Diagnostics et travaux

Module 9 :

Négociation + offre d’achat

$49

$59

Module 10 :

Financement bancaire (partie 1)

Module 11 :

Négociation + offre d’achat

$49

$59

Module 12 :

Chez le notaire

Module 13 :

Les travaux de A à Z

Module 14 :

La décoration

Module 15 :

La résumé des étapes importantes

$49

$59

Module 16 :

La Location Courte Durée

16.0 Différents modes d’exploitation
16.1 La location de courte durée
16.2 Les critères pour choisir le lieu d’exploitation
16.3 Quel type d’appartement choisir
16.4 Les 5 étapes pour faire de la LCD légalement
16.5 Démarrer vite et bien votre LCD : fixer votre prix à la nuit, obtenir rapidement de nombreux locataires et commentaires
16.6 Devenir Superhost : pour quoi faire ?
16.7 Le channel manager
16.8 Gestion des prix au fil des saisons : Gagner plus en tout temps
16.9 Sur quels sites déposer son annonce ? Faut-il faire son propre site ?
16.10 Mise au point sur les mensonges de la LCD (votre site personnel, les cautions et dégradations) Que faire pour gérer comme un pro ?
16.11 Les 6 messages qui allègent votre gestion et augmenteront votre notation
16.12 Automatisation de votre LCD : Comment rendre autonome les entrées et les sorties
16.13 Comment exploiter l’appartement? Mode appart’hotel et location moyenne durée
16.14 La décoration optimale : celle qui permet de louer plus et plus cher
16.15 S’assurer pour être en sécurité
16.16 Les punaises de lit : comment s’en débarasser définitivement ?
16.17 Comprendre la structure des coûts en location de courte durée pour véritablement s’enrichir
16.18 L’état des lieux d’éntrée et de sortie

Module 17 :

La Location Meublée Longue Durée

17.1 En quoi la location meublée est intéressante ?En quoi la location meublée est intéressante ? Quelles sont les fausses bonnes idées et les véritables avantages que vous allez pouvoir en tirer ?
17.2 Pourquoi faire de la location meublée de longue durée ?
17.3 Quel type d’appartement pour de la location meublée de longue durée ?
17.4 Stratégies : les baux et la durée des locations en meublé de longue durée
17.5 Stratégies : le bail mobilité : bonne ou mauvaise idéé ?
17.6 Quand et comment encaisser et rendre la caution ?
17.7 L’état des lieux d’entrée en location meublée de longue durée

$49

$59

Module 18 :

La Colocation

18.1 : Colocation : Comment ? Pourquoi ? Comprendre le phénomène pour l’utiliser
18.2 : Que devez-vous vendre en colocation ? Emplacement, espace de vie, service
18.3 : Comprendre la psychologie du locataire de colocation
18.4 : Que cherchent les locataires en colocation et qu’attendent-ils ?
18.5 : Comprendre la structure de la rentabilité en colocation
18.6 : Colocation : Bail individuel ou bail collectif : comprendre, choisir et agir
18.7 : Clause de solidarité et d’indivisibilité : comprendre, choisir et agir
18.8 : Clause de solidarité et indivisibilité : que faire en tant que propriétaire ?
18.9 : Surface minimum, bail individuel et bail commun. Que dit la loi ? Pourquoi est-elle insuffisante ?
18.10 Les 5 règles d’une colocation sereine : Comment organiser sa colocation
18.11 La gestion des espaces privés et des espaces communs
18.12 L’archétype d’une colocation rentable : taille des pièces, équipements et commodités.
18.13 Comment dimensionner les chambres ?
18.14 Le calcul et répartition des charges
18.15 Taxe d’habitation ? Qui paye quoi ?
18.16 Bail individuel ou bail commun ? La loi ELAN
18.17 Comment s’assurer efficacement en colocation ?
18.18 Le pacte de colocation

Module 19 :

Le Stationnement

19.1 Le stationnement Parking et garages : Les 8 points qui font que vous devez posséder du stationnement !
19.2 Les différents types de stationnement et comment choisir son stationnement
19.3 Box fermé
19.4 Stationnement : comment trouver les meilleurs locataires ?
19.5 Où acheter les meilleurs affaires en matières de stationnement ?
19.6 Savoir rédiger un bail en votre faveur

$49

$59

Module 20 :

Les entrepôts et Le stockage

Module 21 :

Les Bureaux et Le Co-working

21.1 Les bureaux
21.2 Que veut le co-worker
21.3 Le coworking ce que vous devez construire et fournir
21.4 Décoration et aménagement Ce qu’il faut faire et ne pas faire
21.5 Le bien immobilier idéal pour un coworking idéal
21.6 Un exemple concret de co-working idéal

Module 22 :

La Division

22.1 Mise en garde et Plan d’introduction à la division immobilière
22.2 Principes généraux et 3 types de division
22.3 Avant d’acheter : vérification du règlement de copropriété
22.4 La philosophie générale de la division ET Les règles pour être SEREIN !
22.5 Avant d’acheter : vérification de la faisabilité technique : Eau / Electricité / Porte palière
22.6 Les demandes d’autorisations diverses : et comment les obtenir ?
22.7 Les normes électriques et le consuel
22.8 Dimensionnement de la colonne électrique
22.9 Division sans création de nouveau lot = Mise en place de sous-compteur d’eau et d’électricité
22.10 Le projet d’acte de modification de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété
22.11 Publication de l’État descriptif de division et Nouvelle Répartition des tantièmes
22.12 Faut-il faire publier sa division par un notaire et dès que possible ?
22.13 Diviser avec création de lot quand il est impossible d’obtenir une porte palière supplémentaire. Comment faire ?
22.14 Création d’un nouveau lot : devez-vous créer des places de stationnement supplémentaires ?
22.15 Création d’un duplex
22.16 Mise en copropriété d’un immeuble / création de lot Et vente à la découpe

$49

$59

Module 23 :

Module Expert

23.1 Maîtriser le prêt in fine
23.2 Acheter aux encheres
22.3 Bâtir son empire immobilier
23.4 Holding : le principe
23.5 Pourquoi se structurer et créer un groupe
23.6 Créer sa SCI seul
23.7 Acheter à plusieurs pour viser Gros et payer moins sans SCI ou indivision
23.8 Construire un patrimoine avec son activité profesionnelle
23.9 Gestion du risque patrimonial La méthode des trois tiers et trois aspects
23.10 La stratégie d’investissement la plus optimisée

Modules immersion

Les travaux de A à Z comme si vous y étiez.

Module suivi de travaux : Projet de A à Z

Création d’une colocation à très haut rendement

Vidéo S1 : Présentation de l’appartement et Négociation du Prix
Vidéo S2 : Les travaux et aménagements prévus
Vidéo S3 : L’analyse du devis.
Vidéo S4 : TRAVAUX J+5 : Visiter ses chantiers régulierement et l’importance de la qualité des cloison
Vidéo S5 : TRAVAUX J+9 : Comment redistribuer l’appartement : création de valeur
Vidéo S6 : TRAVAUX J+17 : Avancée des travaux et Imprévus
Vidéo S7 : TRAVAUX J+21 : La fin de la rénovation électrique et la préparation des murs (avec la fixation des fonds de mur)
Vidéo S8 : TRAVAUX J+25 : L’importance de respecter les étapes et le devoir de « rectifier »
Vidéo S9 : TRAVAUX J+35 : Enduits et Coffrage, Ragréage
Vidéo S10 : TRAVAUX J+42 : Pose du sol et des plinthes, Avancée des travaux et projection
Vidéo S11 : FIN DES TRAVAUX

$49

$59

Module :

Division Immobilière d’un T3 à deux T2

R1 : Présentation de l’appartement
R2 : Travaux J+5 : Casse d’un faux-plafond et démolition d’une pièce)
R3 : Travaux J+15 : Décarrelage, Travaux d’évacuation et Un point technique important pour une division
R4 : Travaux J+21 : Pourquoi le travail (électricité) doit être « bien fait », Faux-plafonds : des imprévus
R5 : Travaux J+28 : Encadrement des portes, Tuyauterie : quelle matière choisir ?
R6 : Travaux J+33 : Rénovation et Réagencement (tuyauterie et évacuation des eaux), Comment faire une cloison aux normes
R7 : Travaux J+45 : Comment déplacer une cuisine, L’évacuation des eaux, Un placo particulier, Le mur de séparation (réussir l’isolement)
R8 : Travaux J+60 : Comment poser le double vitrage (+ avantages et inconvénients), Le compteur électrique (validation du compteur), Optimisation des pièces et de l’aménagement
R9 : Travaux J+64 : Ragréage Carrelage, Analyse du sol, Analyse des murs
R10 : Travaux J+71: Conseil devis, La VMC : comment éliminer vraiment la vapeur
R11: Fin de la rénovation

Module :

D’un appartement à deux duplex

A1 : D’un appartement à deux duplex : Présentation de l’appartement
A2 : D’un appartement à deux duplex :Les Travaux et Les Aménagements prévus
A3 : D’un appartement à deux duplex : Démolition
A4 : D’un appartement à deux duplex : Ouverture d’une porte palière
A5 : Installation et ouverture des compteurs électriques
A6: Installation plomberie séparée
A7 : D’un appartement à deux duplex : Démolition
A8 : Création des étages

$49

Modules Complémentaires

Etiam erat velit scelerisque in dictum non. Augue lacus viverra vitae congue eu consequat ac felis. Vel facilisis volutpat est velit.

Module :

Immeuble de rapport

Module :

La sous location

$49

$59

Module :

Magnat de l’immobilier

Adieu Patron Magnat de l’immobilier
Adieu Patron Magnat de l’immobilier PHASE 1
Adieu Patron Magnat de l’immobilier PHASE 2
Adieu Patron Magnat de l’immobilier PHASE 3
Effet de levier et marge hypothécaire

Module :

La Stabilisation

Stabilisation (Introduction)
Avoir l’oeil sur les flux financier
Savoir sélectionner un locataire
Procédure pour gérer facilement les demandes
La gestion du quittancement
Le bilan des investisseur

Module :

La vente

$49

experience Service by

unique Staff

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna.

Felis eget nunc lobortis mattis aliquam faucibus purus in massa. Eget mi proin sed libero enim sed faucibus turpis in. Ornare arcu odio ut sem nulla. Convallis convallis tellus id interdum velit.

takeout menu

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ac turpis egestas integer eget aliquet nibh praesent tristique. In cursus turpis massa tincidunt dui.

Charlotte Hill

Foodie Magazine